מה מצופה מניהול שטח מסחרי ?
יש הרבה דברים שצריך לעשות בשביל לתחזק את הבניין והצורך בתחזוקה קבועה עולה ככל שמספר הדיירים והקומות עולה , הדיירים צריכים מענה מידי וטיפול במפגעים השונים בבניין , זהו חלק חשוב מאוד מהטיפול של חברת ניהול ותחזוקה בשטח מסחרי . לתת מענה לכולם ולדאוג באופן קבוע לעבודות תחזוקה שונות בבניין – נקיון , חשמל , גינון ועוד,
הדברה מפני מזיקים שונים וטיפול בכל בעיה נוספת שצצה בבניין ומצריכה טיפול מידי וכמובן , מענה אנושי לפניות השונות של השוכרים . כל זה ועוד מטופל על ידי חברת הניהול של השטח המסחרי .
תהליך התחזוקה אינו רק ניקוי, תיקון או החלפה של דברים שבורים או פגומים. זה כרוך גם בטיפול במרחב בו פועלת החברה, כמו המבנים והציוד המתכלה . כולל בדיקות תקופתיות שכל הציוד תקין , כדי שיהיה זמין במקרה חרום .
ושמירה על הטיפוח , הנקיון והסדר במרחב הציבורי המשותף בשטח המסחרי . זהו תחום מאוד מורכב ומאתגר.
ניהול שטח מסחרי הוא משימה מורכבת ומסובכת מאוד. הכרוכה ברמת מורכבות גבוהה ביותר
הדורש מומחיות טכנית ועסקית כאחד. בגלל המורכבות של ניהול השטח המסחרי .
מה האתגרים העומדים בפני חברות ניהול שטח מסחרי ?
ההבדל בין אחזקת מבנים לניהול שטחים מסחריים הוא שניהול שטחים מסחריים עוסק בתשתית השלמה של בניין, מהיסוד ועד לגג שלו. זה כולל את המכניקה, מערכות החשמל והצנרת, בעוד אחזקת מבנים עוסקת רק במבנה הפיזי של בניין .
לא כל חברה מסוגלת לנהל מתחם משרדים או מגורים, מאחר וצריך להכיר ולספק מענה הולם לכל צורך ולכל בעיה.
חברה לניהול שטח מסחרי תכיר את אנשי המקצוע המקצועיים ביותר, שיוכלו להבטיח תיקון מהיר לכל תקלה ותחזוקה שוטפת לכל המערכות המתקדמות המותקנות במתחם.כולל את התקינות של המעליות ואת השמירה על הבטיחות במקום.והיוקרתיות של הבניין וטיפוחו .